Il Bonus Facciate è una detrazione riservata agli interventi che riguardano il decoro architettonico come la manutenzione ordinaria, il recupero o il restauro delle facciate e riguarda tutti gli edifici ubicati nel centro storico di un comune che racchiude agglomerati urbani di carattere storico, artistico o di pregio ambientale (zona A) o le aree totalmente o parzialmente edificate (zona B).

Requisiti per accedere al Bonus Facciate 

Per accedere al bonus facciate sono da rispettare tre condizioni:

• L’ubicazione degli edifici sottoposti all’intervento di recupero della facciata,
• La visibilità delle facciate,
• La percentuale di intonaco su cui intervenire.

Interventi ammessi nel Bonus Facciate 90%

Possono godere della detrazione i seguenti interventi:

• Strutture opache della facciata,
• Balconi (sia per la pittura delle ringhiere sia per il rifacimento dei sottobalconi),
• Ornamenti e fregi.

Sono invece esclusi:

• Gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio qualora non siano visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico,
• Le spese effettuate per interventi sulle superfici confinanti con chiostrine, cavedi, cortili e spazi interni, ad esclusione di quelle visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico,
• Le spese sostenute per la sostituzione di vetrate, infissi, portoni e cancelli.

PER SAPERNE DI PIU’ LEGGI LA GUIDA DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE:

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